長年の資産が、急にオーナー様を悩ませる時

「入居者から水漏れの苦情が入った」
「外壁がひび割れて見た目も悪くなってきた」
「図面がどこにあるか分からない」
そんなとき、オーナー様はどうされますか？

小規模マンションを所有されている60代、70代のオーナー様から、
私たちは日々こうしたご相談をいただきます。
「親から引き継いだ物件で、修繕のことはよく分からない」
「30年間何もしていなくて、何から手をつければよいか分からない」
――こうした声は決して珍しくありません。

しかも修繕は、ほとんどの場合「待ったなし」です。放っておけば、入居者に迷惑がかかり、退去やクレームにつながることもあります。
さらに劣化が進めば修繕費用が膨らみ、余計な負担となってしまうことも。

「できれば最低限で、今すぐ直したい。でも安心して任せられる会社に頼みたい」
これが小規模マンションオーナー様の切実な本音です。

「建てる会社」ではなく「直す会社」を選ぶ理由

ここで多くのオーナー様がまず連絡するのが「建てた会社」や「大手建設会社」です。
しかし実際には、建築と修繕はまったく違う専門性を求められます。

建築会社は新しい建物をゼロから造ることに強みがありますが、劣化した部分を診断して最小限で効率的に修繕するノウハウには必ずしも長けていません。結果的に、別業者に外注されてしまい、費用や時間が余計にかかるケースが少なくないのです。

また、大手の修繕会社は大規模マンションを対象とした長期計画や管理組合向けの業務を中心に行っています。
そのため、スピードや小回りが必要な小規模マンションには必ずしも合っていません。
緊急対応は後回しにされがちです。

一方で、小さすぎる工務店や安価すぎる業者では、
オーナー様自身が細かく指示を出さないと進まないこともあり、
結果的に「任せきれない」という声も多くあります。

つまり――
「小規模マンションを専門に修繕している会社」こそが、オーナー様にとって最も安心できる存在なのです。

私たち栄和技建は、まさに「小規模マンション修繕の専門会社」です。

緊急性に強い
　水漏れや外壁の剥がれなど、入居者に迷惑がかかる事態には最短で駆けつけ、スピーディーに調査・見積もりを行います。

図面がなくても対応可能
　古い物件で図面が残っていないケースも珍しくありません。当社は現地で正確に計測し、図面がなくても修繕計画を立てられます。

ご予算に応じた柔軟な提案
　「最低限の修繕で良い」という場合にも、その範囲で最適なご提案をいたします。

確かな技術力
　小規模専門だからといって技術力が劣るわけではありません。1級建築施工管理技士が在籍し、大規模マンションにも対応できる工法を数多く扱っています。

安心のアフターサービス
　工事後1年で無料点検を必ず実施。万一問題があれば無償で修繕いたします。

修繕の知識がまったくなくても大丈夫です。小規模マンションオーナー様に寄り添い、「専門性」「スピード」「安心」をお届けするのが、栄和技建の強みです。

小規模マンションをお持ちのオーナー様は、決して「小さな悩み」を抱えているわけではありません。
それは、大切な資産を守り、入居者に安心して暮らしてもらうための重大な責任です。

私たち栄和技建は、その責任の重さをよく理解しています。
だからこそ、オーナー様の立場に寄り添い、「最適な修繕を、最短で、安心できる形で」ご提供します。

「どこに頼めばいいか分からない」「修繕に不慣れで不安」
――そんなときこそ、ぜひ私たちにご相談ください。
小規模マンションの修繕なら、専門会社である私たちが最も力になれるはずです。